•모든 것은 '집사'에서 시작됐습니다

2015년, 국내 월세 시장은 연간 20조원에 달하는 막대한 규모임에도 불구하고 임대인과 세입자 모두 불편함을 감수해야 하는 아날로그 시장이었습니다.

임대인은 매달 월세 독촉 연락을 해야 했고, 세입자는 납부 기록 하나 제대로 남기기 어려웠습니다. 공인중개사는 임대차 관련 서류를 수기로 관리하는 것이 당연했던 시대였죠.

단비페이의 모태인 주식회사 집사는 바로 이 지점에 주목했습니다. "월세 시장의 불편함을 스마트하게 해결하겠다"는 일념 하나로, 2015년 8월부터 개발에 착수해 2016년 4월 법인을 설립하고 그해 9월, 임대인·세입자·공인중개사 모두를 위한 임대관리 솔루션 '집사' 3종 서비스를 정식 출시했습니다.

집사는 광고 한 번 없이도 입소문만으로 성장했습니다. 조선일보 부동산 엑스포 초청, 한국경제신문 굿앱 평가대상 수상, 한경닷컴 방송 출연까지, 시장이 먼저 알아본 서비스였습니다. 임대인 누적 가입 7만 명, 세입자 50만 명이라는 숫자가 그 신뢰를 증명합니다.

•불편함의 발견 - 집사페이의 도전

집사를 운영하며 임대인들의 가장 큰 고민이 '연체·미납' 임을 깊이 이해하게 되었습니다. 이를 해결하기 위해 2019년 2월, 월세를 카드로 받을 수 있는 집사페이를 출시했습니다.

그런데 예상치 못한 벽에 부딪혔습니다. 세입자들은 간절히 원했지만, 임대인들은 좀처럼 움직이지 않았습니다. 서비스를 사용하려면 임대인의 회원가입 → 계약등록 → 결제요청 → 서류제출이라는 긴 과정이 필요했기 때문입니다. 임대인들은 갑작스러운 동의 요청 자체에 심리적 부담을 느꼈고, 세입자들은 임대인 눈치를 보며 쓰고 싶어도 쓸 수 없었습니다.

이 경험은 결정적인 인사이트를 남겼습니다. "월세 카드결제가 진짜 필요한 사람은 세입자다. 그리고 세입자가 혼자 쓸 수 있어야 한다."

•단비페이의 탄생 - 세입자 단독 서비스의 원조

2019년, 카드사들도 혁신금융서비스로 지정받아 월세 카드결제 시장에 뛰어들었습니다. 하지만 집사는 달랐습니다. 카드사 서비스를 분석한 결과, 이 서비스들은 처음부터 연체 걱정 없는 우량 세입자만을 타깃으로 하고 있었습니다. 임대인 동의가 필수였고, 할부는 불가능했으며, 해당 카드사 카드만 사용할 수 있었습니다.

집사가 발견한 진짜 시장은 달랐습니다. 현금이 빠듯할 때, 연체 스트레스 없이 카드로 할부결제하고 싶은 세입자들. 이들에게는 한 달 치 하루 분 정도의 이용료를 내고라도 해결할 수 있는 확실한 방법이 필요했습니다. 그래서 저희는 완전히 다른 방향으로 설계했습니다.

2020년 4월, 단비페이가 탄생했습니다.

임대인 동의? 필요 없습니다. 세입자 혼자 가입하고, 혼자 씁니다. 할부결제? 당연히 됩니다. 한도가 부족하면 여러 카드로 나눠서도 됩니다. 연체 월세? 밀린 월세도 한 번에 해결할 수 있습니다.

단비페이는 기존 시장의 ‘불법’ 대납 서비스(수수료 7~10%)와도 달랐습니다. 합법적인 실거래만을 대상으로, 보다 낮은 이용료로, PG사가 결제·정산을 대행하는 투명하고 안전한 모델로 출발했습니다.

•따라하는 서비스들, 따라올 수 없는 경쟁력

단비페이가 시장을 개척하자, 유사한 서비스들이 뒤따르기 시작했습니다. 그 모든 서비스의 출발점은 단비페이입니다. 월세 카드결제 서비스는 원래 없던 개념이었습니다. 집사가 임대차 시장의 문제를 발견하고, 집사페이로 가능성을 증명했으며, 단비페이로 완성했습니다. 그 이후 업계 전체가 이 모델을 따라오기 시작한 것입니다. 하지만 5년이 넘는 현장 경험과 수십만 이용자 데이터로 쌓아온 노하우는, 단순히 서비스를 '복사'해서 만들 수 있는 것이 아닙니다. 집사에서 단비페이까지, 10년간 실제 임대차 시장을 함께 살아온 경험입니다.

단비페이만이 가진 것들:

• ✅ 모든 경우의 수를 커버하는 관리 시스템 할부결제·수시결제·정기결제·분할결제, 연체 월세·당월 월세, 단건·묶음 송금까지 임대차의 모든 상황을 설계에 담았습니다
• ✅ 번개송금·예약송금 급할 때 즉시 3초만에, 여유 있을 땐 원하는 날짜, 시간에 예약송금도 가능합니다.
• ✅ 연중무휴 친절 상담 월세 문제는 평일 낮에만 생기지 않습니다. 언제든 친절하게 도와드립니다
• ✅ 네이버 페이 적립/포인트사용 네이버페이로 간편결제시 결제금액의 0.2% 자동으로 포인트 적립가능하며, 포인트 사용도 가능합니다.
• ✅ 누적 회원 13.4만 명이 검증한 신뢰

단비페이는 현재까지도 빠르게 성장 중입니다.

•결국, 선택의 기준은 ‘원조’의 깊이입니다.

단순히 결제 시스템을 만드는 것은 누구나 할 수 있습니다. 하지만 세입자의 절실함을 이해하고, 시장의 문제를 합법적인 틀 안에서 해결해온 10년의 노하우는 오직 단비페이만이 가진 독보적인 자산입니다. 10만명이 넘는 고객님들께서 함께 해주신 신뢰는 단순한 숫자가 아닌, 우리가 지켜온 정통성과 서비스 품질의 증거입니다. 유사한 서비스는 많아도 원조가 가진 '디테일'의 격차는 따라올 수 없습니다. 이제 월세 고민은 끝내고, 대한민국 월세 카드결제의 표준인 단비페이와 함께 당신의 자금 흐름에 진정한 자유를 선물하세요. 가장 먼저 시작한 단비페이가 가장 끝까지 여러 분들의 납부 편의를 책임지겠습니다.